반응형 재건축분담금1 재건축 기대만 보고 집 사면 안 되는 이유 | 현실 체크포인트 📌 재건축 투자 전 현실 체크 핵심 요약소요 기간 : 안전진단 통과부터 입주까지 평균 10~15년 (중간에 중단되는 경우도 다수)분담금 현실 : 과거와 달리 세대당 1억~3억원 추가 부담 발생 (공사비 급등)실거주 스트레스 : 노후 아파트의 주차·누수·소음 문제로 중장년층 건강 악화 위험규제 강화 : 실거주 의무, 초과이익환수제 등으로 투자 수익성 대폭 제한사업성 필수 확인 : 대지지분·용적률 등 객관적 지표로 투자 가치 사전 검증 필수대안 검토 : 같은 자금으로 신축 아파트 구매 가능성 비교 분석 권장"여기 재건축되면 대박이에요!" 부동산 중개소에서 자주 듣는 말입니다. 과거에는 실제로 재건축으로 큰 수익을 올린 사례들이 많았습니다. 하지만 2026년 현재의 재건축 환경은 완전히 달라졌습니다. 특히 .. 2026. 4. 20. 이전 1 다음 반응형
